جلسه پنجم آموزش قرارداد نویسی؛ اختلافات قرادادی و حل و فصل آن

جلسه پنجم آموزش قرارداد نویسی؛ اختلافات قرادادی و حل و فصل آن

اهمیت وجود سازوکارهای حل اختلاف در قراردادها؛ هر قراردادی با توجه به شرایط خاص خود و طرفین آن، ممکن است در مراحل مختلفی از اجرای مفاد قرارداد دچار اختلاف گردد. در رابطه با قراردادها آنچه ملاک عمل است آن است که در صورت بروز اختلاف راهکار مناسب برای حل و فصل در آن پیش بینی شده باشد تا طرفین به دلایلی مانند ابهام در قرارداد ، تفسیر پذیر بودن آن یا… بلاتکلایف نمانند.

عمده دلایل بروز اختلافات؛ همواره دلایل و موارد مختلفی وجود دارد که می تواند موجب بروز اختلاف بین طرفین قرارداد شود که عمده موارد عبارتست از؛ عدم شفافیت در مندرجات قرارداد به نحوی که منتهی به سوء برداشت هر یک از طرفین از بندهای قرارداد شود یا عدم رعایت اصول نگارشی که موجب تغییر و تفسیر در متن قرارداد گردیده و مطلوب طرفین را حاصل ننماید، همچنین عدم رعایت تعهدات قراردادی و تخطی هر یک از طرفین از اجرای تعهدات قانونی قراردای نیز از مهم ترین علل ایجاد اختلاف در قرارداد می باشد و بر همین اساس گفته میشود که تعهدات و تکالیف طرفین باید بوضوح در قرارداد ذکر شود، مورد دیگر عدم شمول و جامعیت قرارداد و ناقص بودن نگارش بندهای قرارداد خصوصا در موضوع ضمانت اجرای عدم انجام و اجرای تعهدات است برای مثال زمانی که برای تخطی از تعهد قراردادی یکی از طرفین ضمانت اجرایی تعیین نشده باشد در این صورت به راحتی مانع اجرای قرارداد و بروز اختلاف خواهد شد و طرف متضرر صرفا امکان الزام ایشان به اجرای قرارداد را خواهد داشت و نمیتواند برای مثال خسارتی مطالبه کند، فورس ماژور و عدم پیش بینی آن هم از موارد قابل توجه است و درج شرایط مربوط به آن در قرارداد نیز می تواند از دلایل بروز اختلاف باشد، برای مثال در قرارداد پیمانکاری طرفین میتوانند قید نمایند که در صورت بروز جنگ قرارداد به حالت تعلیق در آمده و در این صورت تعهدات و تکالیف قراردادی معلق شده و طرفین بابت وقفه عارضه در قرارداد نمی توانند ادعایی علیه هم داشته باشند.

انواع روش‌های حل اختلاف؛

گفت‌وگو و مذاکره مستقیم بین طرفین قرارداد و صورتجلسه نمودن راحترین و سریعترین راه ممکن برای حل اختلاف است و نتیجه توافقات نیز میتواند در قالب متمم یا الحاقیه تنظیم و به قرارداد اضافه شود.  داوری؛ استفاده از این نهاد نیازمند آن است که از قبل در قرارداد پیش بینی شده باشد، تعیین یک یا چند داور برای بررسی اختلاف و صدور رایی که برای طرفین الزام‌آور است از مسیری دیگر برای حل اختلاف است اما در عمل با توجه به اینکه عمدتا این مسیر نیز به دلیل ناآگاهی افراد از قوانین و عدم درج کامل شرایط و نحوه داوری در قرارداد با مشکلات متعددی روبرو می شود لذا پیشنهاد نیمشود. مراجعه به دادگاه؛ در قیاس با شرط داوری مراجعه به دادگاه راهکاری سریعتری برای حل و افصل اختلافات است، دراین حالت فرد متضرر با مستند سازی ادعای خود از طری دفتر خدمات قضایی طرح دعوا نموده و منتظر طی تشریفات رسیدگی میشود.

در صورت نیاز به تنظیم قرارداد یا بررسی مفاد و مندرجات آن میتوانید با شماره تماس 09215212026 از طریق واتسپ یا صفحه اینستاگرام کادروکلا و یا سایت کادروکلا با ما در ارتباط باشید.